1979〜1989年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
71.8万円/㎡
前年比+9.0%
エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
3,648万円
57.1万円/㎡
1,886
3,061
4,236
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,236万円
47.9万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月14日
エンゼルハイム梅屋敷
3,000万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,000万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 4,280万円 | 59.7万円 | 3階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 4,780万円 | 54.1万円 | 7階 | 88.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 4,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 88.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2020/09/13 | 3,480万円 | 64.7万円 | 6階 | 53.76㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/16 | シャルマンコーポ梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 4,199万円 | 56.4万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | 東蒲田サンハイツ 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 2,480万円 | 49.6万円 | 50㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | 西糀谷サンハイツ 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅11分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/07 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,798万円 | 57.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,798万円 | 51.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では9%上昇しています。
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